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Introducción
Se emiten facturas de alquiler sólo de aquellos recibos cuyo contrato tiene activada la casilla Generar factura de alquiler. Haga Haga clic aquí para ver información importante relacionada con la casilla Generar factura de alquiler (revisarlink).
Las facturas de alquiler las emite el arrendador al inquilino. En adminet las facturas de alquiler se emiten en un proceso posterior al de la emisión de recibos. Sólo se emitirán facturas a aquellos inquilinos que lo tengan indicado en su ficha de contrato de alquiler.
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Cada factura de alquiler tiene un número de factura y una fecha de emisión. Las facturas se deben ordenar por fechas y su numeración debe ser correlativa y sin saltos. Para garantizar esta norma, la numeración de facturas la controla y gestiona directamente el programa.
El número de factura tiene un En adminet, las facturas de alquiler emitidas por el arrendador tienen una numeración con el formato: aaaasaaa.nnnnnn, donde:
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s es un valor numérico que identifica la serie.
aaa corresponde a los 4 3 últimos dígitos del año en que se emite la factura. . Para 2017 será 017. Para 2018 será 018.
nnnnnn es el correlativo que identifica la factura dentro de la serie y año.
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Adminet permite al administrador retener y guardar el importe del IVA repercutido de las facturas de alquiler para disponer de él en el momento de realizar el pago del IVA por cuenta del arrendador. Haga Haga clic aquí para conocer este procedimiento (revisarlink).
Configuración
Plantilla de factura de alquiler
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Recuerde que esta configuración servirá únicamente para este arrendador. Si otros arrendadores deben usar la misma plantilla, deberá activarla en todos ellos.
Arrendadores adscritos al Régimen Especial de Criterio de Caja (RECC)
Si tiene arrendadores que están adscritos al Régimen Especial de Criterio de Caja, debe configurar su ficha para ello. Haga clic aquí para ver cómo configurarlos.
Configuración en la ficha del contrato de alquiler
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A partir de aquí el comportamiento del asistente es el mismo que se explica en el vídeo que puede ver sobre el asistente de notificaciones. Haga Haga clic aquí para acceder a los videos tutoriales (revisarlink)al vídeo tutorial.
Facturas emitidas de alquiler
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Inclusión de conceptos no liquidables en la factura de alquiler
Haga clic aquí para más información (revisarlink).