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Configuración
En la pestaña Alquileres de la sección Gestión de recibos de la ficha de Datos Empresa, se puede especificar el importe que se cobra en concepto de comisión por devolución.
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Estas comisiones el menú Datos básicos vaya al apartado Alquileres y acceda a la opción Gastos devolución alquileres.
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En esta tabla puede introducir los diferentes importes de gastos de devolución que el administrador va a poder aplicar en los recibos de alquiler. Puede definir diferentes tipos e importes de gastos.
Estos gastos suponen ingresos para el administrador y afectan únicamente a aquellos recibos emitidos para cobrar por cuenta del administrador. Si un arrendador ingresa los recibos en su propia cuenta bancaria, estas comisiones no tienen esta tabla de gastos de devolución no tiene efecto.
Los gastos por devolución sólo se aplican a los recibos que se cobran por domiciliación bancaria, cuando son procesados como devueltos.
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Cuando se procesa el punteo de extractos (Contabilidad / Extractos (Norma 43)) de una cuenta bancaria del administrador, si en la sección Gestión de recibos de la ficha de Datos Empresa, se ha especificado un importe de la pestaña Forma de cobro de la ficha del contrato de alquiler se ha indicado que se aplicarán gastos por devolución bancaria, a cada recibo que se procese como devuelto se le añadirá una línea de recibo con el concepto Gastos de devolución y ese importe como gasto.
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En el caso de que en la pestaña Alquileres de la sección Gestión de recibos de la ficha de Datos Empresa, no se haya especificado un importe de gastos por devolución bancaria el importe de la línea de gastos de devolución será el importe real de gastos de devolución que aplica el banco. Si en la ficha de Datos Empresa no se especifica importe de gastos por devolución bancaria y el banco no aplica gastos de devolución, al recibo no se le añadirá ninguna línea.importe escogido en el contrato de alquiler.
Cuando se administra con cuenta bancaria del arrendador
Si se administra con cuenta bancaria del arrendador, se prescinde del importe de gastos que se refleja en la sección Gestión de recibos de la ficha de Datos EmpresaEmpresa. Si el banco aplica gastos de devolución en el recibo, éstos serán añadidos al recibo a través de una nueva línea con el concepto Gastos de devolución y el importe que aplique el banco. Si el banco no aplica gastos de devolución, al recibo no se le añadirá ninguna línea.
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