En Si el arrendador tiene la obligación de presentar el modelo 347 del arrendador debe incluirse los datos correspondientes a , en él informa las propiedades que tiene en alquiler. En adminet, estos datos se encuentran repartidos entre las fichas de las fincas y las de los departamentos. Se accede desde la sección Propiedades en alquiler, haciendo clic derecho sobre una propiedad y escogiendo arrendadas. Para cada propiedad, la AEAT solicita una serie de datos que deben ser introducidos en las direcciones y departamentos de la ficha de la finca.
Si se guarda la ficha del arrendador teniendo activada la casilla Generar modelo 347 y sin cumplimentar esos datos, se muestra un error con el texto: “Las siguientes direcciones no poseen los datos mínimos obligatorios para confeccionar el modelo 347 que pide la AEAT…”, como se muestra en la siguiente imagen.
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Para poder introducir estos datos es imprescindible acceder desde la ficha del arrendador, situarse en la sección Propiedades en alquiler y con botón derecho sobre cada una de las propiedades escoger Abrir departamento finca.
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Accediendo de este modo, se abre la ficha de la finca y automáticamente se sobrepone abre la ficha subficha del departamento. En la parte inferior de esta ficha se deben detallar sus datos específicos.
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Desde la misma ficha de la finca, haciendo La siguiente imagen muestra los datos a cumplimentar para el modelo 347 del arrendador.
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Cerrando la subficha del departamento, haga clic derecho sobre la dirección , se puede abrir ésta.
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En la ficha de la dirección se debe detallar sus datos para la declaración del modelo 347.
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y escoja Abrir dirección. La siguiente imagen muestra los datos a cumplimentar para el modelo 347 del arrendador.
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Por lo que respecta a la referencia catastral, si la finca está definida como Finca entera en régimen de vertical, se debe indicar en la ficha de la finca, como se muestra en la siguiente imagen.
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