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Introducción
Este documento explica cómo transferir las propiedades de un arrendador a otro, ya sea por venta, transmisión o fallecimiento.
Tras seguir estas instrucciones, el arrendador antiguo seguirá operativo para la presentación de impuestos, liquidaciones, reclamación de recibos, informes económicos (renta, gastos e ingresos, rentabilidad, ocupación), etc, pero no emitirá recibos nuevos.
Los movimientos correspondientes al cobro y devolución de recibos y los que correspondan a gastos asociados a este departamento, que se hubieran registrado antes del momento de procesar el traspaso de la propiedad, corresponderán al arrendador antiguo, aunque la liquidación de dichos movimientos se procese con posterioridad.
Los recibos que se emitieron desde el arrendador antiguo y que estén pendientes se reclamarán y se cobrarán desde el arrendador antiguo.
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Se debe acceder a la sección Propiedades en alquiler.
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Con doble clic, debe accederse al contrato de propiedad de cada departamento y cumplimentar su fecha de baja.
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A continuación, debe dar de baja también las propiedades, haciendo Se deben localizar las propiedades que se traspasan, hacer clic derecho sobre ellas y escogiendo Dar baja.
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Ya puede guardar la ficha del arrendador.Revise
| Info |
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En cuanto a la estructura de liquidación |
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, si el grupo u hoja de liquidación donde se liquidaban las propiedades dadas de baja quedan vacíos, seguramente le interesa darlos también de baja |
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, pero deberá esperar a que no quede ningún movimiento pendiente de liquidar. Puede dar de baja la propiedad ahora y mantener el grupo de liquidación activo durante varios meses hasta tener la seguridad de que ya no va a registrar más movimientos en él. Haga clic aquí para ver cómo dar de baja hojas o grupos de liquidación. |
Arrendador nuevo
Dar de alta su ficha
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