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D O C U M E N T A C I Ó N E N C U R S O |
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COMUNIDADES - IMPUESTOS
Adaptación de los modelos de la Agencia Tributaria
Se incluyen las adaptaciones necesarias para la correcta confección y presentación del modelo 111 de las comunidades para el primer trimestre de 2024.
La generación del modelo 347 permite excluir declarados
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Un posible caso de uso es el de las comunidades de propietarios que tienen ingresos por alquileres, cuya participación o no en el modelo depende de una serie de criterios de inclusión/exclusión que Adminet no puede determinar de forma rotunda. |
ALQUILERES - IMPUESTOS
Adaptación de los modelos de la Agencia Tributaria
Se incluyen las adaptaciones necesarias para la correcta confección y presentación del modelo 111 y 303 de los arrendadores para el primer trimestre de 2024.
La generación del modelo 347 permite excluir declarados
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IMPUESTOS PROPIOS DEL ADMINISTRADOR
Adaptación de los modelos de la Agencia Tributaria
Se incluyen las adaptaciones necesarias para la correcta confección y presentación del fichero de los modelos 111 y 303 del administrador para el primer trimestre de 2024.
La generación del modelo 347 permite excluir declarados
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Se ha modificado el método de introducción de las comisiones pactadas con los industriales, para permitir establecer comisiones especiales y distintas en función dela de la comunidad o el arrendador.
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A partir de esta versión, las opciones Contactar usuario y Notificar usuario desde una tarea quedan establecidas como se muestra en la siguiente imagen.
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COMUNIDADES
Mejora en la introducción del plan de gastos de la comunidad
Se ha mejorado la introducción del plan de gastos de la comunidad, permitiendo añadir nuevos conceptos en la tabla general de conceptos de gastos comunitarios.
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Haga clic aquí para ver cómo añadir conceptos de gastos en el plan de gastos de la comunidad.
Se permite añadir conceptos al plan de gastos de una comunidad en el momento de registrar una factura o un gasto
Se han modificado todos los procesos de registro de facturas y gastos a comunidades para permitir añadir un concepto en el plan de gastos de la comunidad o macrocomunidad cuando se está registrando una nueva factura o gasto.
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Se añaden nuevas columnas en la vista de departamentos
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Opción “Periodicidad” en “Cambios masivos” dela de la ficha de la comunidad
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Nuevo aviso al eliminar un recibo pendiente
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Haga clic aquí para más información sobre el proceso de “Carga de gastos a comunidades”.
ALQUILERES
Nuevo proceso “Generación y firma electrónica de contratos de alquiler”
Se ha implementado el proceso que permite generar el documento del contrato de alquiler y remitirlo mediante dos métodos distintos:
En papel, para ser firmado de forma manual.
Electrónico, para ser firmado de forma electrónica y almacenado en el sistema.
Haga clic aquí para más información sobre la confección de los contratos de alquiler.
El asistente de nuevo arrendador añade un paso para solicitar la forma de pago de liquidación
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Se ha añadido este nuevo paso en el asistente de nuevo arrendador. Permite indicar la forma de pago que se usará por defecto en las liquidaciones.
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Nuevo aviso al eliminar un recibo pendiente
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En la siguiente imagen puede ver la ubicación de la casilla Mostrar incrementos de la ficha del arrendador.
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Se permite añadir conceptos del arrendador en el momento de registrar una factura o un gasto
Se han modificado todos los procesos de registro de facturas recibidas y gastos del arrendador para permitir añadir un nuevo concepto cuando se está registrando una nueva factura o gasto.
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En pago de facturas por transferencia o cheque, no se incluyen las facturas pendientes de revisión
Se ha modificado los procesos de pago de facturas por transferencia o cheque para que no se incluyan las que estén marcadas como Pendiente de revisar.
Recuerde que, además, sólo se permite pagar aquellas facturas cuyo estado de tramitación es Aceptada.
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TESORERÍA
Se añade NIF del receptor en ventana de identificación de factura desde plantillas PDF
Se ha modificado la ventana del proceso de identificación manual de facturas desde plantillas PDF para que, en el caso de que esté identificado el receptor dela de la factura, muestre también su NIF, de modo que pueda ser contrastado visualmente con el que viene informado en el documento PDF.
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Haga clic aquí para ver la documentación sobre categorías de los proveedores.
Se permite añadir conceptos del administrador en el momento de registrar una factura o un gasto
Se han modificado todos los procesos de registro de facturas recibidas y gastos del administrador para permitir añadir un nuevo concepto cuando se está registrando una nueva factura o gasto.
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INMOBILIARIA
El portal inmobiliario ajusta el filtro de provincias y tipos de inmueble a los que se tienen disponibles
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