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APLICACIONES PARA MOVIL
Última versión de ADMINET APP
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MEJORAS INTRODUCIDAS EN LA REVISIÓN 2021.09.10.3
Tras publicar la versión 2021.09.10 se han desarrollado algunas mejoras, que se han publicado como revisión 2021.09.10.3 ofreciéndolas a los usuarios sin necesidad de esperar a la publicación de la versión 2021.12.01. Haga clic aquí para conocer estas mejoras.
APLICACIONES PARA MOVIL
Última versión de ADMINET APP
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Se ha modificado el informe del modelo 347 del arrendador para que, en el caso de que un departamento haya tenido más de un inquilino a lo largo del ejercicio, los detalle en el informe junto a su cifra de negocio.
IMPUESTOS PROPIOS DEL ADMINISTRADOR
Adaptación de los modelos de la Agencia Tributaria
Se incluyen las adaptaciones necesarias para la correcta confección y presentación del fichero de los modelos 111 y 303 del administrador para el tercer trimestre de 2021.
IMPUESTOS - TRIBUTOS
Se añade el Ayuntamiento de L’Hospitalet de Llobregat como entidad emisora
A partir de esta versión se pueden gestionar indistintamente los tributos de los municipios de Barcelona y de L’Hospitalet de Llobregat.
GENERAL
Nuevo entorno de ayuda para adminet
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Se incorpora la posibilidad de tributar el impuesto indirecto IGIC en lugar del IVA
Para los administradores sitos en las Islas Canarias, se ha incorporado la posibilidad de tributar el IGIC en lugar del IVA. Haga clic aquí para más información.
IMPUESTOS PROPIOS DEL ADMINISTRADOR
Adaptación de los modelos de la Agencia Tributaria
Se incluyen las adaptaciones necesarias para la correcta confección y presentación del fichero de los modelos 111 y 303 del administrador para el tercer trimestre de 2021.
Se incorpora la posibilidad de tributar el impuesto indirecto IGIC en lugar del IVA
Para los administradores sitos en las Islas Canarias, se ha incorporado la posibilidad de tributar el IGIC en lugar del IVA. Haga clic aquí para más información.
IMPUESTOS - TRIBUTOS
Se añade el Ayuntamiento de L’Hospitalet de Llobregat como entidad emisora
A partir de esta versión se pueden gestionar indistintamente los tributos de los municipios de Barcelona y de L’Hospitalet de Llobregat.
GENERAL
Nuevo entorno de ayuda para adminet
Se ha traspasado la ayuda de adminet a un nuevo entorno más ágil e intuitivo. Se sigue accediendo desde las opciones Notas de la versión actual y Ayuda de ADMINET del menú Soporte.
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No obstante, si el cliente o proveedor, tiene facturas, prefacturas, contratos, mantenimientos, etc, no se permitirá su eliminación. |
Mejora en las notificaciones 060
En la opción Notificaciones 060 del apartado Notificaciones, al hacer clic en el botón Actualizar buzón se fuerza la conexión y descarga de las nuevas notificaciones.
Se ha modificado el comportamiento de esta opción para que, en caso de que se descargue alguna notificación, remita el correspondiente comunicado a los usuarios vinculados.
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ALQUILERES
Nueva opción “No emitir liquidación temporalmente” en hojas y grupos de liquidación y en perceptores de reparto
Se ha añadido en estas tres fichas una casilla con el texto No emitir liquidación temporalmente que permite que al emitir las liquidaciones no las incluya.
Aquí puede ver esta casilla en las fichas de la hoja y del grupo de liquidación.
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Aquí puede ver esta casilla en las fichas del perceptor de reparto.
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Haga clic aquí para más información.
Nueva opción “Retener el pago de la liquidación” en hojas de liquidación y en perceptores de reparto
Se ha añadido en estas dos fichas una casilla con el texto Retener el pago de la liquidación que permite emitir las liquidaciones pero no pagarlas en caso de que el saldo sea positivo.
Aquí puede ver esta casilla en la pestaña Forma de pago liquidación de la ficha de la hoja de liquidación.
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En el caso de la hoja de liquidación, el valor de esta casilla únicamente tendrá utilidad si la forma de pago de la liquidación es Pagar saldo, tanto si se determina en la propia hoja de liquidación, como si se determina en la forma de pago por defecto del arrendador, como puede verse en la siguiente imagen.
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Si la forma de pago de la liquidación es Traspaso a perceptor, se puede retener el pago al perceptor, como muestra la siguiente imagen. En ese caso no se retiene el pago de una sola liquidación sino el saldo conjunto de la liquidación del perceptor.
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En la ficha de contacto se extraen las cuentas bancarias de la pestaña “Datos cliente” y se sitúan en una pestaña independiente
Con motivo de la transformación de adminet en multiempresa y para facilitar la muestra de los datos, se han separado las cuentas bancarias de la pestaña Datos cliente, creando una nueva pestaña para mostrarlas.
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Nuevo permiso en contactos e industriales para permitir ver u ocultar “Cuentas bancarias”
Se ha creado un nuevo permiso, vinculado a las entidades contactos e industriales para permitir ver u ocultar la pestaña “Cuentas bancarias”.
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Se permite mover un usuario a un departamento en el que ya existe
Al mover un usuario a un departamento en el que ya está dado de alta, se fusiona la información del usuario en el departamento de destino
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Mejora en las notificaciones 060
En la opción Notificaciones 060 del apartado Notificaciones, al hacer clic en el botón Actualizar buzón se fuerza la conexión y descarga de las nuevas notificaciones.
Se ha modificado el comportamiento de esta opción para que, en caso de que se descargue alguna notificación, remita el correspondiente comunicado a los usuarios vinculados.
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ALQUILERES
Nueva opción “No emitir liquidación temporalmente” en hojas y grupos de liquidación y en perceptores de reparto
Se ha añadido en estas tres fichas una casilla con el texto No emitir liquidación temporalmente que permite que al emitir las liquidaciones no las incluya.
Aquí puede ver esta casilla en las fichas de la hoja y del grupo de liquidación.
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Aquí puede ver esta casilla en las fichas del perceptor de reparto.
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Haga clic aquí para más información.
Nueva opción “Retener el pago de la liquidación” en hojas de liquidación y en perceptores de reparto
Se ha añadido en estas dos fichas una casilla con el texto Retener el pago de la liquidación que permite emitir las liquidaciones pero no pagarlas en caso de que el saldo sea positivo.
Aquí puede ver esta casilla en la pestaña Forma de pago liquidación de la ficha de la hoja de liquidación.
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En el caso de la hoja de liquidación, el valor de esta casilla únicamente tendrá utilidad si la forma de pago de la liquidación es Pagar saldo, tanto si se determina en la propia hoja de liquidación, como si se determina en la forma de pago por defecto del arrendador, como puede verse en la siguiente imagen.
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Si la forma de pago de la liquidación es Traspaso a perceptor, se puede retener el pago al perceptor, como muestra la siguiente imagen. En ese caso no se retiene el pago de una sola liquidación sino el saldo conjunto de la liquidación del perceptor.
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Haga clic aquí para más información.
En los conceptos de recibo del contrato de alquiler se permite aplicar el concepto determinados meses del año
Se han modificado la ficha del concepto de recibo del contrato de alquiler para añadir un nuevo grupo de datos llamado Periodicidad. En él se permite escoger entre:
Siempre: Ese concepto de recibo se incluirá en todos los recibos que se emitan para ese contrato de alquiler, siempre y cuando cumpla con las demás condiciones (Fecha desde, veces a emitir).
Sólo los meses: Ese concepto de recibo se incluirá en todos los recibos que se emitan para ese contrato de alquiler, siempre y cuando el mes de emisión coincida con alguno de los activados y cumpla con las demás condiciones (Fecha desde, veces a emitir).
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En emisión de recibos, tras la emisión de facturas de alquiler se abre el asistente de envío
Se ha modificado el circuito de emisión de recibos para que, tras emitir las facturas de alquiler abra el asistente de envío de dichas facturas.
Haga clic aquí para ver la documentación de la emisión de recibos de alquiler.
Se permite establecer la fecha para facturas y abonos de alquiler de forma independiente por arrendador
Se ha modificado el asistente de emisión de facturas y abonos de alquiler para que tras la selección de los recibos a incluir, muestre la siguiente pantalla.
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Si activa la casilla Fecha de emisión única para todos los arrendadores, se controlará que la fecha de emisión sea mayor o igual a la de la última factura o abono emitido para cualquiera de los arrendadores implicados.
Si activa la casilla Fecha de emisión por arrendador, se muestra la siguiente ventana, pasándose a controlar la fecha de emisión de forma independiente para cada arrendador. El usuario puede cambiar la fecha y asignar, si lo precisa, fechas diferentes para cada arrendador.
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Haga clic aquí para más información.
En los conceptos de recibo del contrato de alquiler se permite aplicar el concepto determinados meses del año
Se han modificado la ficha del concepto de recibo del contrato de alquiler para añadir un nuevo grupo de datos llamado Periodicidad. En él se permite escoger entre:
Siempre: Ese concepto de recibo se incluirá en todos los recibos que se emitan para ese contrato de alquiler, siempre y cuando cumpla con las demás condiciones (Fecha desde, veces a emitir).
Sólo los meses: Ese concepto de recibo se incluirá en todos los recibos que se emitan para ese contrato de alquiler, siempre y cuando el mes de emisión coincida con alguno de los activados y cumpla con las demás condiciones (Fecha desde, veces a emitir).
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En emisión de recibos, tras la emisión de facturas de alquiler se abre el asistente de envío
Se ha modificado el circuito de emisión de recibos para que, tras emitir las facturas de alquiler abra el asistente de envío de dichas facturas.
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Mejora en el establecimiento de la fecha de un abono de alquiler, si los abonos se emiten en una serie distinta a la de las facturas
Si en la ficha del arrendador se ha indicado que los abonos de facturas de alquiler se emiten con una serie distinta, al abonar un recibo se controla que la fecha de abono sea mayor o igual al último abono emitido y no al último abono o factura.
Haga clic aquí para más información.
Se permite establecer la fecha de emisión de facturas de alquiler en fecha anterior a la del recibo siempre que coincida el mes
Para aquellos recibos que no se emiten el día 1 del mes, al emitir las facturas de alquiler se permite asignarles una fecha anterior a la de la emisión, siempre que sea dentro del mismo mes. Por ejemplo, en recibos emitidos el día 5 de noviembre se pueden emitir las facturas el día 1 de noviembre.
Se añade más información al informe “Contratos de alquiler”
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La incorporación de estas columnas ha requerido que el informe se muestre apaisado en lugar de vertical.
Se permite registrar facturas sin IVA y con retención de IRPF
Se ha modificado la introducción de facturas recibidas del arrendador para que permitan aplicar retención de IRPF sin aplicar IVA.
Nuevas columnas de comisiones aplicadas en vencimientos de facturas de industriales
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También se ha añadido al movimiento del gasto una ampliación de concepto para especificar el recibo cobrado.Falta la imagen. Pendiente de revisión por parte de programación. (revisarlink).
En la liquidación ordinaria se controlan los recibos pendientes a fecha de cierre de liquidación
En las liquidaciones que se generen a partir de esta versión, adminet guardará una relación de los recibos emitidos antes de la fecha de fin de liquidación y que se encuentren pendientes de cobro. Esta lista de recibos es visible desde la ficha de la liquidación.
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Haga clic aquí par acceder a la ayuda de la generación emisión de liquidaciones.
Al aprobar la liquidación, se tendrá en cuenta si alguno de esos recibos pendientes ha sido cobrado en el espacio de tiempo que va desde que va desde la generación de la liquidación y su aprobación.
Para los casos en que se deba cobrar el saldo, pagarlo o descontarlo de próximos recibos, se le sumará al saldo resultante de la liquidación el importe de los recibos que formaban parte de esa relación y que han sido cobrados entre la generación de la liquidación y su aprobación.
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Haga clic aquí para acceder a la ayuda de la aprobación de liquidaciones.
Para los casos en que se deba cobrar el saldo, pagarlo o descontarlo de próximos recibos, se le sumará al saldo resultante de la liquidación el importe de los recibos que formaban parte de esa relación y que han sido cobrados entre la generación de la liquidación y su aprobación.
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Haga clic aquí para acceder a la ayuda de la aprobación de liquidaciones.
Nueva opción para regularizar saldos con los propietarios por diferencia entre gastos del ejercicio y cuotas satisfechas
Se ha añadido, a la aprobación de la liquidación, la posibilidad de que el recibo de saldo a los propietarios se genere por la diferencia entre los gastos repercutidos a cada departamento y los importes de los recibos cobrados durante el ejercicio.
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Nueva opción para regularizar saldos con los propietarios por diferencia entre gastos del ejercicio y cuotas emitidas
Se ha añadido, a la aprobación de la liquidación, la posibilidad de que el recibo de saldo a los propietarios se genere por la diferencia entre los gastos repercutidos a cada departamento y los importes de los recibos emitidos durante el ejercicio.
Haga clic aquí para más información.
Al aprobar una liquidación, la ventana en la que se cambia el tratamiento de los saldos individuales incorpora datos del departamento activo
Se ha modificado la ventana en la que se permite al usuario cambiar la forma de tratar el saldo a regularizar, añadiendo el departamento, el nombre del titular y el saldo de liquidación.
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Se permite al usuario desaprobar una liquidación
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Se ha modificado el proceso Introducción de datos de la reunión, para añadir nuevos botones a la ventana que gestiona la votación. Éstos permiten asignar el voto “Sí”, “No” o “Abstención” a todos los asistentes de una sola vez.Falta imagen de la ventana. (revisarlink)sola vez.
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CONTABILIDAD
Nueva gestión de expedientes
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Un ejemplo de expediente es la gestión de una reserva de alquiler. Cuando se recibe un importe a cuenta como reserva por un alquiler, todavía no existe ni el contrato de alquiler, ni la fianza, ni el recibo, ni la factura de honorarios del administrador. Esto dificulta especialmente el registro del movimiento bancario, pues no existe aún la contrapartida.
Haga clic aquí para acceder a la ayuda sobre los expedientes.
FACTURACIÓN
Se permite eliminar prefacturas de comisión con cobro registrado
Se ha modificado el tratamiento de las prefacturas de comisión para permitir eliminar una prefactura que ya fue cobrada pero que fue emitida con otro programa.
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