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En la primera ventana del asistente de nuevo arrendador, se solicita si si se trata de un contacto, comunidad o macrocomunidad de propietarios.
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Forma de pago de liquidaciones
En el caso de que sea una comunidad o macrocomunidad, en el apartado Forma pago liquidación se permite indicar que se paga el saldo a la comunidad, escogiendo el grupo de liquidación y concepto del ingreso.
Al aprobar una liquidación, si la forma de pago es Pagar a comunidad, la liquidación se da automáticamente como pagada, generando un movimiento de ingreso en la liquidación de la comunidad.
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Otras formas de pago permitidas son Efectivo, Transferencia y ChequeHaga clic aquí para ver las formas de pago recomendadas en este caso.
Anticipos de liquidación
En la ficha de los arrendadores que son comunidades o macrocomunidades de propietarios no se permite habilitar las opciones de anticipo de liquidación.
Pago de la liquidación a la comunidad
Si en la ficha del arrendador indica que la forma de pago es Pagar a comunidad, cuando se genere el movimiento de cobro de la liquidación para la comunidad, a ese cobro se le añadirá el pdf de la liquidación como documento adjunto.
Indicar que un arrendador existente es también una comunidad de propietarios
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Puede vincular un arrendador a una comunidad de propietarios que también se administra desde Adminet mediante la herramienta Convertir arrendadores comunitarios.
Haga clic aquí para más información.
Obtención de modelos de impuestos
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Los modelos 111 y 190 de ambos clientes (comunidad y arrendador) se unifican y se obtienen desde los impuestos de la comunidad, que incluye las retenciones aplicadas desde las facturas recibidas del arrendador.
Haga clic aquí para más información.
Modelo 347
El modelo 347 de ambos clientes (comunidad y arrendador) se unifican y se obtienen desde los impuestos de la comunidad, que incluye las facturas emitidas y recibidas por el arrendador.
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