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COMUNIDADES - IMPUESTOS
Adaptación de los modelos de la Agencia Tributaria
Se incluyen las adaptaciones, de los modelos de la agencia tributaria, necesarias para la correcta confección y presentación del modelo 111 de las comunidades para el cuarto trimestre de 2021, además de los modelos anuales 190, 347 y 184.
Se añaden opciones de certificado del almacén de certificados de Windows o de CAFirma para el envío de modelos a la Agencia Tributaria
En la ficha de la comunidad se permiten las siguientes opciones de configuración del certificado:
Archivo. Es la opción que había hasta la versión actual. El archivo con el certificado se guarda en el servidor de adminet. Se puede realizar el envío desde cualquier estación de trabajo.
Almacén de certificados. Se escoge un certificado instalado en la estación de trabajo, guardándose únicamente la referencia del certificado. Sólo se puede realizar el envío desde la estación de trabajo que tenga instalado ese certificado.
CAFirma. Se escoge un certificado gestionado por CAFirma e instalado en la estación de trabajo, guardándose únicamente la referencia del certificado. Sólo se puede realizar el envío desde la estación de trabajo que tenga instalado ese certificado.
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ALQUILERES - IMPUESTOS
Adaptación de los modelos de la Agencia Tributaria
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Incluye la adaptación del modelo 390 al nuevo diseño de registro aprobado por la AEAT.
Se añaden opciones de certificado del almacén de certificados de Windows o de CAFirma para el envío de modelos a la Agencia Tributaria
En la ficha del arrendador se permiten las siguientes opciones de configuración del certificado:
Archivo. Es la opción que había hasta la versión actual. El archivo con el certificado se guarda en el servidor de adminet. Se puede realizar el envío desde cualquier estación de trabajo.
Almacén de certificados. Se escoge un certificado instalado en la estación de trabajo, guardándose únicamente la referencia del certificado. Sólo se puede realizar el envío desde la estación de trabajo que tenga instalado ese certificado.
CAFirma. Se escoge un certificado gestionado por CAFirma e instalado en la estación de trabajo, guardándose únicamente la referencia del certificado. Sólo se puede realizar el envío desde la estación de trabajo que tenga instalado ese certificado.
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El “Informe de IVA devengado” incluye dirección del departamento alquilado y periodo del recibo
Se ha modificado el Informe de IVA devengado, en su formato Agrupado por inquilino, para incluir la dirección del departamento alquilado y el texto del periodo del recibo. El informe pasa a tener este aspecto.
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IMPUESTOS PROPIOS DEL ADMINISTRADOR
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Incluye la adaptación del modelo 390 al nuevo diseño de registro aprobado por la AEAT.
Se añaden opciones de certificado del almacén de certificados de Windows o de CAFirma para el envío de modelos a la Agencia Tributaria
En la ficha del administrador se permiten las siguientes opciones de configuración del certificado:
Archivo. Es la opción que había hasta la versión actual. El archivo con el certificado se guarda en el servidor de adminet. Se puede realizar el envío desde cualquier estación de trabajo.
Almacén de certificados. Se escoge un certificado instalado en la estación de trabajo, guardándose únicamente la referencia del certificado. Sólo se puede realizar el envío desde la estación de trabajo que tenga instalado ese certificado.
CAFirma. Se escoge un certificado gestionado por CAFirma e instalado en la estación de trabajo, guardándose únicamente la referencia del certificado. Sólo se puede realizar el envío desde la estación de trabajo que tenga instalado ese certificado.
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GENERAL
Configuración de informes económicos de arrendadores en ficha de datos empresa
Se ha modificado la ficha de Datos empresa para añadir nuevas casillas que permiten escoger qué datos se deben informar en los informes económicos de los arrendadores.
La sección Impuestos de terceros incorpora el cuadro Configuración de informes económicos de arrendadores, con el que se configura la información a mostrar para los ingresos y para los gastos. En ambos casos las opciones disponibles son: Por devengo y Por cobros/pagos.
En esta ventana, se muestra también ahora el cuadro Lotes bancarios que se encontraba anteriormente junto a los datos de la sección Impuestos propios.
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Se ha renombrado la sección Datos para impuestos por Impuestos propios.
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COMUNIDADES
En cobros y pagos comunitarios se mejoran mensajes de tipo “Ver documento”
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Si el movimiento tiene documento asociado, muestre la opción Ver documento del cobro pago.
Si la factura de la que procede el cobro pago tiene documento asociado, muestre la opción Ver documento factura.
En la línea del cobro/pago el clip se muestra tanto si el cobro/pago como la factura tienen documento asociado.
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ALQUILERES
IMPORTANTE --> Cambio en la numeración de las facturas del arrendador
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Si el movimiento tiene documento asociado, muestre la opción Ver documento del cobro pago.
Si la factura de la que procede el cobro pago tiene documento asociado, muestre la opción Ver documento factura.
En la línea del cobro/pago el clip se muestra tanto si el cobro/pago como la factura tienen documento asociado.
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En el cálculo de incrementos de IPC incluir también los conceptos que no son indefinidos
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La modificación, afecta tanto al proceso de incrementos de IPC como a la ficha del contrato de alquiler, donde se permite indicar los conceptos sobre los que se aplica el incremento.
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En Informe de renta se cambia el título “Ventas” por “Ingresos”
Se ha cambiado el título que se muestra como cabecera de los recibos emitidos o cobrados a inquilinos. En lugar de “Ventas”, ahora indica “Ingresos”.
En informes económicos se añade la opción de informar “Por cobros y pagos” como alternativa a la opción “Por devengo” ya existente
Se ha incorporado la posibilidad de que los informes económicos del arrendador informen los importes a partir de los cobros y pagos.
Los informes afectados son:
Renta
Gastos e ingresos
Rentabilidad
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CONTABILIDAD
Identificar el orden de las columnas del extracto en formato excel de Caixabank a partir de sus títulos
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Si el movimiento tiene documento asociado, muestre la opción Ver documento del cobro pago.
Si la factura de la que procede el cobro pago tiene documento asociado, muestre la opción Ver documento factura.
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En la línea del cobro/pago el clip se muestra tanto si el cobro/pago como la factura tienen documento asociado.
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