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La presentación de los modelos puede realizarse manualmente accediendo a la web de la AEAT o bien telemáticamente, haciendo que sea Adminet quien se conecte a la AEAT, remita el modelo y obtenga y guarde el justificante de la presentación. Haga clic aquí para ver cómo activar la presentación telemática.
También puede configurarse el programa para efectuar el envío de modelos a la entidad bancaria por lotes. Haga clic aquí para obtener más información sobre la presentación por lotes.
Datos de los que se nutre el modelo
El modelo 303 toma los datos de las facturas emitidas por el arrendador y por sus facturas recibidas de industriales procesadas desde adminet, incluyendo aquellas que le haya emitido el propio administrador.
En el caso de que el arrendador haya emitido facturas desde un software distinto a adminet o si ha recibido facturas que no han sido registradas y pagadas desde adminet, éstas deben ser informadas accediendo al botón Impuestos de la ficha del arrendador.
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En la sección Otras facturas emitidas se deberán introducir los datos de las facturas emitidas por el arrendador desde un software distinto a adminet. Haga clic aquí para obtener más información.
En la sección Otras facturas recibidas se deberán introducir los datos de las facturas de industriales (incluyendo al administrador) que se hayan emitido contra el arrendador y cuyo pago no se haya gestionado desde adminet. Haga clic aquí para obtener más información.Haga clic aquí para ver que datos se usan para generar el modelo.
Procesar modelos 303
Generar los modelos
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Al generar los modelos se realizan las siguientes acciones.
Si el resultado del modelo es Sin actividad o A compensar, no se realiza ningún tipo de contabilización.
Para los arrendadores que se gestionan el resto:
Si el arrendador se gestiona con cuenta de administrador:
Si se
paga por adeudo en cuenta (del administrador)
Se agrupan y suman las cuotas devengadas y deducidas, incluidas en el modelo 303 según la hoja de liquidación a la que están asignadas. Se genera un
pago o cobro (dependiendo del signo positivo o negativo) en cada hoja de liquidación (marcado como realizado en cuenta del administrador) por la diferencia entre el IVA repercutido y deducible de sus facturas. La contrapartida es el movimiento bancario (en cuenta del administrador) de pago del modelo 303.
Si tiene activado el enlace contable, al generar el asiento, el importe del pago asignado a cada hoja de liquidación se carga en la cuenta contable especificada en la ficha de la hoja.
Tanto si se
paga por domiciliación como si el resultado es a devolver (todos los casos en la cuenta bancaria del arrendador)
No se generan ni cobros/pagos ni movimientos bancarios, ya que el administrador no lleva el control
de la cuenta bancaria de este arrendador.
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De este modo, se evita:
Registrar movimientos bancarios de una cuenta a la que el administrador no tiene acceso y cuyos movimientos desconoce.
Que a ese arrendador le aparezca en la liquidación el apartado Movimientos en su cuenta bancaria, ya que no está acostumbrado a ello. Haga clic aquí para más información sobre el apartado “Movimientos en su cuenta bancaria”.
Si el arrendador se gestiona con cuenta de arrendador:
Tanto si se
paga por adeudo en cuenta
, como si se
paga por domiciliación, como si el resultado es a devolver (todos los casos en la cuenta bancaria del arrendador)
Se agrupan y suman las cuotas devengadas y deducidas, incluidas en el modelo 303 según la hoja de liquidación a la que están asignadas. Se genera un
pago o cobro (dependiendo del signo positivo o negativo) en cada hoja de liquidación (marcado como realizado en cuenta del arrendador) por la diferencia entre el IVA repercutido y deducible de sus facturas. La contrapartida es el movimiento bancario (en cuenta del arrendador) de pago del modelo 303.
Si el arrendador es de tipo Gestor patrimonial, el proceso de enlace contable también genera los asientos contables referidos al modelo.
Consulta de modelos
Desde la ficha de un modelo presentado se dispone de tres botones:
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En la ficha del arrendador, desde el botón Impuestos se pueden consultar también las declaraciones presentadas de todos los modelos.
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Avisos/Advertencias
A partir del cuarto trimestre de 2022, la Agencia Tributaria puede devolver, junto al justificante de presentación, un aviso o advertencia relacionado con la declaración.
Adminet captura estos mensajes y los muestra junto a la declaración, destacándola en naranja mientras el usuario no decida marcarlos como resueltos.
Haga clic aquí para más información sobre los avisos de la AEAT y su interpretación.