D O C U M E N T A C I Ó N E N C U R S O
APLICACIONES PARA MOVIL
Última versión de ADMINET APP
Última versión de ADMIN24H APP
COMUNIDADES - IMPUESTOS
La generación del modelo 347 permite excluir declarados
Se ha modificado el asistente de generación del modelo 347 para añadir dos nuevas ventanas, justo antes de generar los modelos, que muestran la relación de declarados que se van a incluir en el modelo. De esta forma, el administrador puede desactivar alguno de ellos si considera que no debe ser incluido en la declaración. Ambas ventanas muestran la relación de declarados de ventas y de compras respectivamente.
Un posible caso de uso es el de las comunidades de propietarios que tienen ingresos por alquileres, cuya participación o no en el modelo depende de una serie de criterios de inclusión/exclusión que Adminet no puede determinar de forma rotunda.
ALQUILERES - IMPUESTOS
La generación del modelo 347 permite excluir declarados
Se ha modificado el asistente de generación del modelo 347 para añadir dos nuevas ventanas, justo antes de generar los modelos, que muestran la relación de declarados que se van a incluir en el modelo. De esta forma, el administrador puede desactivar alguno de ellos si considera que no debe ser incluido en la declaración. Ambas ventanas muestran la relación de declarados de ventas y de compras respectivamente.
IMPUESTOS PROPIOS DEL ADMINISTRADOR
La generación del modelo 347 permite excluir declarados
Se ha modificado el asistente de generación del modelo 347 para añadir dos nuevas ventanas, justo antes de generar los modelos, que muestran la relación de declarados que se van a incluir en el modelo. De esta forma, el administrador puede desactivar alguno de ellos si considera que no debe ser incluido en la declaración. Ambas ventanas muestran la relación de declarados de ventas y de compras respectivamente.
GENERAL
Se añade columna “% IVA” en la vista de facturas recibidas de comunidad, macrocomunidad, arrendador, perceptor y administrador
Se ha añadido una nueva columna en la vista de facturas de industriales y proveedores para mostrar el % de IVA aplicado en la factura.
En caso de que la factura contenga más de un tipo de IVA, en esta columna se mostrarán todos los tipos, separados por una barra “/”.
Se libera el acceso a funciones especiales de la aplicación (Ctrl+Shift)
Adminet disponía de funcionalidades que permitían cambios poco frecuentes en los datos, cuyo uso era excepcional y a las que se accedía mediante la combinación de teclas Ctrl+Shift.
En esta versión se ha liberado el acceso a estas funcionalidades, sustituyendo el acceso mediante Ctrl+Shift por una ventana de confirmación consciente por parte del usuario.
Vea un ejemplo de una de estas ventanas de confirmación.
Las funcionalidades liberadas son:
COMUNICADOS, INCIDENCIAS Y CALENDARIO
Se permite descargar correos de bandeja SPAM para acceso IMAP
Se ha modificado la ficha de configuración de cuenta de correo, para permitir configurar la descarga o no del correo de la bandeja SPAM siempre y cuando se acceda mediante conexión IMAP.
Haga clic aquí para más información.
COMUNIDADES
Nuevo aviso al eliminar un recibo pendiente
Se ha añadido un mensaje al eliminar un recibo que recuerda que al eliminarlo de forma individual no se retrocede la fecha de última emisión ordinaria para ese departamento. Esta función está reservada exclusivamente para la eliminación de una emisión completa de recibos.
Mejoras en el proceso “Carga de gastos a comunidades”
Se han incorporado las siguientes mejoras en el proceso Carga de gastos a comunidades:
Se permite modificar masivamente el concepto de gasto en toda la plantilla.
Se permite seleccionar qué líneas de una plantilla se desea contabilizar.
Haga clic aquí para más información sobre el proceso de “Carga de gastos a comunidades”.
ALQUILERES
Nuevo aviso al eliminar un recibo pendiente
Se ha añadido un mensaje al eliminar un recibo que recuerda que al eliminarlo de forma individual no se retrocede la fecha de última emisión ordinaria para ese departamento. Esta función está reservada exclusivamente para la eliminación de una emisión completa de recibos.
En las liquidaciones la retención de IRPF de los recibos se muestra en la columna de cobros, en negativo
Se ha modificado el diseño de la liquidación de alquileres para que la retención a cuenta de IRPF de los recibos se muestre en la misma columna que la base y el IVA (en “Cobros” para el cobro y en “Pagos” para la devolución), pero en negativo.
A continuación, puede ver un ejemplo.
En la liquidación se permite detallar también los “otros incrementos” aplicados en los recibos que se liquidan
Se ha modificado el diseño de la liquidación para que, si el arrendador tiene activada en su ficha la casilla Mostrar incrementos de la pestaña Informes de liquidación, además de detallar los incrementos de IPC, detalle los otros incrementos aplicados en los recibos incluidos en el apartado cobros de la liquidación.
En la siguiente imagen puede ver la ubicación de la casilla Mostrar incrementos de la ficha del arrendador.
TESORERÍA
Se añade NIF del receptor en ventana de identificación de factura desde plantillas PDF
Se ha modificado la ventana del proceso de identificación manual de facturas desde plantillas PDF para que, en el caso de que esté identificado el receptor dela factura, muestre también su NIF, de modo que pueda ser contrastado visualmente con el que viene informado en el documento PDF.
FACTURAS Y NÓMINAS
Mejoras relacionadas con la opción de volver a domiciliar vencimientos de facturas devueltos
Se han añadido mejoras en la gestión de vencimientos de facturas para facilitar una nueva domiciliación de vencimientos tras registrarse una devolución de éstos. Consisten en:
Permitir activar o desactivar la casilla Forzar domiciliación por selección múltiple desde la lista de vencimientos.
Permitir configurar al administrador si al registrar la devolución de un vencimiento prefiere que marque o desmarque la casilla Forzar domiciliación.
Haga clic aquí para más información sobre la posibilidad de volver a enviar una factura al cobro.
Filtro por categoría en incremento de precios de previsiones
Se ha modificado el asistente del proceso Incrementar precios en sus opciones relacionadas con Previsiones.
En concreto, se ha añadido una nueva columna en la lista de clientes (comunidades, arrendadores o clientes generales) que muestra las categorías asignadas a cada cliente. De este modo se facilita al usuario ejecutar filtros para incrementar precios en función de las categorías asignadas.
INMOBILIARIA
El portal inmobiliario ajusta el filtro de provincias y tipos de inmueble a los que se tienen disponibles
Se ha modificado el buscador de inmuebles del portal inmobiliario para que los filtros de provincias y tipos de inmueble se ajusten automáticamente según los inmuebles que se tienen publicados.
CONTABILIDAD
En la vista de amortizaciones se añaden totales para las columnas de importes
Se ha modificado la vista de amortizaciones para totalizar las columnas relacionadas con importes.
Simplificación de la gestión contable del gestor patrimonial que se autoadministra
Se ha mejorado la gestión contable del gestor patrimonial que se autoadministra (que en la pestaña Datos generales de su ficha de arrendador tiene activada la casilla Este gestor patrimonial es el administrador) para que toda la gestión contable la haga a partir de las opciones establecidas para el administrador.