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COMUNIDADES
Se permite aplicar distintos importes de gastos de emisión y devolución según forma de cobro y propietario
Se ha cambiado la forma de aplicar los gastos de emisión y gastos de devolución, permitiendo diferentes importes por cada forma de cobro.
Recuerde que los gastos de emisión y devolución se aplican siempre y cuando los recibos se domicilien en la cuenta bancaria del administrador.
En versiones anteriores únicamente se disponía de un importe de gastos de emisión por cada forma de cobro y otro importe de gastos de devolución. Ambos se encontraban en la ficha de datos de empresa. Con respecto a la aplicación o no de gastos de emisión y devolución, antes se podía excluir de forma global toda una comunidad. La siguiente imagen muestra estas antiguas ventanas.
En esta versión, se han creado sendas tablas para permitir configurar distintos importes de gastos de emisión y devolución para cada forma de cobro.
Además, la pestaña Forma de cobro de la ficha del contrato de propiedad se ha modificado para permitir indicar si se aplican gastos de emisión y/o devolución y, en caso afirmativo, escoger cual de los importes de las tablas generales se le aplica.
Con este cambio, a partir de ahora se puede aplicar a cada propietario el importe de gastos de emisión y devolución que se desee.
También se puede excluir del cobro de gastos de emisión y devolución a uno o varios propietarios.
La actualización de esta versión de Adminet ha realizado los siguientes trabajos.
Ha creado las tablas generales de gastos de emisión y devolución a partir de los importes que hubiera en la ficha de datos empresa.
Para cada propietario de comunidad, ha activado o desactivado las casillas correspondientes a la aplicación de gastos de emisión y devolución a partir de la configuración que hubiera en la ficha de su comunidad. Además, en caso de que estas casillas estén marcadas, le ha asignado los gastos de emisión y devolución que hubiera en la ficha de datos empresa para la forma de cobro de ese propietario.
Se amplia la advertencia mostrada en la eliminación de emisiones de recibos y recibos pendientes de cobro
Se ha modificado el mensaje que se muestra al eliminar un recibo pendiente de cobro o una emisión de recibos añadiendo un texto que explica que, en el caso de que el recibo contenga líneas de derrama, otras cuotas ordinarias o cuotas ordinarias extra, al eliminarlo, dichas líneas volverán a quedar pendientes de emitir.
Si, tras eliminarlo, el recibo se vuelve a emitir, esas líneas volverán a ser incluidas. Para que no se incluyan, tras la eliminación del recibo se deben eliminar también esas líneas de la ficha de datos de recibo del departamento.
ALQUILERES
Se permite aplicar distintos importes de gastos de emisión y devolución según forma de cobro y contrato de alquiler
Se ha cambiado la forma de aplicar los gastos de emisión y gastos de devolución, permitiendo diferentes importes por cada forma de cobro.
Recuerde que los gastos de emisión y devolución se aplican siempre y cuando los recibos se domicilien en la cuenta bancaria del administrador.
En versiones anteriores únicamente se disponía de un importe de gastos de emisión por cada forma de cobro y otro importe de gastos de devolución. Ambos se encontraban en la ficha de datos de empresa.
En esta versión, se han creado sendas tablas para permitir configurar distintos importes de gastos de emisión y devolución para cada forma de cobro.
Además, en el contrato de alquiler se han trasladado las casillas que indican si se aplican gastos de emisión y devolución a la pestaña Formas de cobro. En caso de estar activadas, permiten escoger cual de los importes de las tablas generales se le aplica.
Con este cambio, a partir de ahora se puede aplicar a cada inquilino el importe de gastos de emisión y devolución que se desee.
También se puede excluir del cobro de gastos de emisión y devolución a uno o varios inquilinos.
La actualización de esta versión de Adminet ha realizado los siguientes trabajos.
Ha creado las tablas generales de gastos de emisión y devolución a partir de los importes que hubiera en la ficha de datos empresa.
A cada contrato de alquiler, le ha asignado los gastos de emisión y devolución que hubiera en la ficha de datos empresa para la forma de cobro de ese inquilino.
Se añade la opción de aplicar intereses por demora a los recibos pendientes
Se ha añadido la opción de aplicar intereses por demora en los recibos de alquiler pendientes de cobro. Se entiende que para aplicar estos intereses, es necesario que se haya incluido una cláusula en este sentido en el contrato de alquiler.
La remodelación de esta ventana ha supuesto que los documentos adjuntos se desplacen a una nueva pestaña en esta misma ficha.
Haga clic aquí para más información sobre la aplicación de intereses por demora.
Se imprime el código auxiliar de arrendador y perceptor en la liquidación
Se ha modificado el diseño de la liquidación de alquileres para añadir, en la cabecera, el código auxiliar del arrendador o del perceptor.
Orden de impresión y etiquetas en la opción “Imprimir liquidaciones”
Se ha modificado el proceso de impresión de liquidaciones para añadir nuevas funcionalidades. Ahora la ventana tiene este aspecto.
Orden de impresión. Permite ordenar la impresión por una de estas opciones:
El código auxiliar del arrendador o del perceptor.
Alfabéticamente por el nombre del arrendador o perceptor.
En ambos casos, se puede escoger entre orden ascendente o descendente,
Imprimir etiquetas. Realiza a impresión de una etiqueta por cada liquidación, respetando la ordenación seleccionada en la ventana anterior.
Haga clic aquí para más información sobre el botón “Imprimir liquidaciones”.
CONTABILIDAD
La ventana de “extracto cuenta” ya admite personalización por usuario
A partir de ahora, aquellas personalizaciones que se realicen en esta ventana (reordenamiento de columnas, redimensionado, etc.), serán guardadas y recordadas la próxima vez que se vea un extracto contable.
