COMUNIDADES - IMPUESTOS
Adaptación de los modelos de la Agencia Tributaria
Se incluyen las adaptaciones, de los modelos de la agencia tributaria, necesarias para la correcta confección y presentación del modelo 111 de las comunidades para el cuarto trimestre de 2021, además de los modelos anuales 190, 347 y 184.
ALQUILERES - IMPUESTOS
Adaptación de los modelos de la Agencia Tributaria
Se incluyen las adaptaciones, de los modelos de la agencia tributaria, necesarias para la correcta confección y presentación del modelo 111 y 303 de los arrendadores para el cuarto trimestre de 2021, además de los modelos anuales 190, 390, 347 y 184.
Incluye la adaptación del modelo 390 al nuevo diseño de registro aprobado por la AEAT.
IMPUESTOS PROPIOS DEL ADMINISTRADOR
Adaptación de los modelos de la Agencia Tributaria
Se incluyen las adaptaciones, de los modelos de la agencia tributaria, necesarias para la correcta confección y presentación del fichero de los modelos 111 y 303 del administrador para el cuarto trimestre de 2021, además de los modelos anuales 190, 390 y 347.
Incluye la adaptación del modelo 390 al nuevo diseño de registro aprobado por la AEAT.
GENERAL
COMUNIDADES
En cobros y pagos comunitarios se mejoran mensajes de tipo “Ver documento”
Se ha mejorado el funcionamiento del menú contextual de la vista de cobros pagos comunitarios, para que:
Si el movimiento tiene documento asociado, muestre la opción Ver documento del cobro pago.
Si la factura de la que procede el cobro pago tiene documento asociado, muestre la opción Ver documento factura.
ALQUILERES
IMPORTANTE --> Cambio en la numeración de las facturas del arrendador
En la versión 2021.02.01 se anunció el cambio de la numeración de facturas para aquellos arrendadores que son también gestores patrimoniales, asignando a sus facturas la serie 3, diferenciándolas así de las del administrador. Haga clic aquí para consultar esa información.
Para unificar el criterio y mantener la misma lógica par todos los arrendadores, en 2022 se hace extensivo este cambio a todos los arrendadores, independientemente de si son el propio administrador o no.
Por lo tanto, a partir de 2022, todas las facturas de alquiler llevarán la serie 3. Si el arrendador tiene configurado que los abonos llevan una serie diferente, la serie de los abonos será la 4.
En cobros y pagos del arrendador se mejoran mensajes de tipo “Ver documento”
Se ha mejorado el funcionamiento del menú contextual de la vista de cobros pagos del arrendador, para que:
Si el movimiento tiene documento asociado, muestre la opción Ver documento del cobro pago.
Si la factura de la que procede el cobro pago tiene documento asociado, muestre la opción Ver documento factura.
En el cálculo de incrementos de IPC incluir también los conceptos que no son indefinidos
Se ha modificado el proceso de cálculo de la base del incremento de IPC para que tenga en cuenta, además de los conceptos indefinidos, aquellos que se emiten un determinado número de veces y todavía tiene emisiones pendientes.
La modificación, afecta tanto al proceso de incrementos de IPC como a la ficha del contrato de alquiler, donde se permite indicar los conceptos sobre los que se aplica el incremento.
ALQUILERES - GESTOR PATRIMONIAL
CONTABILIDAD
Mejoras en opción “Cargar extracto de Norma 43 desde Excel de Caixabank”
Se ha detectado que Caixabank, cuando facilita el extracto en formato excel, de forma aleatoria y unilateral cambia el orden de las columnas dentro del archivo.
Se ha modificado la opción Cargar extracto de Norma 43 desde un archivo Excel de Caixabank, para que identifique el orden de las columnas a partir de los títulos de las mismas.
Además, se ha adaptado la lectura e interpretación de los títulos de las columnas a los idiomas más comunes de descarga del archivo (castellano, catalán, euskera, galego, inglés).
FACTURACIÓN
En cobros y pagos del administrador se mejoran mensajes de tipo “Ver documento”
Se ha mejorado el funcionamiento del menú contextual de la vista de cobros pagos del administrador, para que:
Si el movimiento tiene documento asociado, muestre la opción Ver documento del cobro pago.
Si la factura de la que procede el cobro pago tiene documento asociado, muestre la opción Ver documento factura.
