Reparto de un importe por coeficiente

En la administración de fincas es frecuente el reparto de importes a través de coeficientes. Ejemplos de este reparto son la distribución de gastos comunitarios, el cálculo de cuotas para derramas o los incrementos de conceptos de recibo de alquiler.

En Adminet, tanto las comunidades de propietarios como los grupos de liquidación de los arrendadores permiten introducir coeficientes de reparto entre los departamentos que los constituyen.

Cuando se debe repartir un importe mediante un coeficiente, el programa lo hace aplicando la siguiente fórmula:

Importe de cada departamento = Importe a repartir x Coeficiente de ese departamento / Suma de los coeficientes de todos los departamentos

Ejemplo

Se debe repartir un importe de 200€ entre 4 departamentos, que llamaremos, Primero, Segundo, Tercero y Cuarto.

Sus coeficientes son:

• Primero: 15%

• Segundo: 15%

• Tercero: 30%

• Cuarto: 30%

La suma total de sus coeficientes es de 90%

El reparto de los 200€ se realizará del siguiente modo:

• Importe del departamento Primero = 200 x 15 / 90 = 33,33 €

• Importe del departamento Segundo = 200 x 15 / 90 = 33,33 €

• Importe del departamento Tercero = 200 x 30 / 90 = 66,66 €

• Importe del departamento Cuarto = 200 x 30 / 90 = 66,66 €

Como que la suma de los 4 importes (33,33 + 33,33 + 66,66 + 66,66) resulta ser de 199,98, los dos céntimos restantes se aplican sobre los importes más altos, quedando el reparto así:

• Importe del departamento Primero = 33,33 €

• Importe del departamento Segundo = 33,33 €

• Importe del departamento Tercero = 66,67 €

• Importe del departamento Cuarto = 66,67 €