D O C U M E N T A C I Ó N P E N D I E N T E D E C O M P L E T A R
GENERAL
COMUNIDADES
Estado de cuentas detallado y Estado de cuentas express incluyen derramas liquidadas y pendientes de aprobar (tk-1012)
Se han modificado estos dos informes para que incluyan también las derramas que ya han sido liquidadas y están todavía pendientes de aprobación.
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ALQUILERES
El informe de emisión de recibos permite emitir el informe para un único arrendador o para todos (tk-1376)
Se ha modificado el informe dela emisión de recibos para que permita indicar:
Si se desea el informe de todos los arrendadores, en cuyo caso muestra el informe como lo venía haciendo hasta ahora.
Si se desea el informe para un arrendador en concreto. En este caso se muestran sólo los recibos emitidos para ese arrendador, agrupando también por formas de cobro.
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Mejoras en el proceso de “Incrementos de IPC” (tk-1232, )
Se han introducido las siguientes mejoras en el proceso de Incrementos de IPC.
Se añaden nuevas columnas en la vista de contratos de alquiler a incrementar
Se han añadido nuevas columnas con los datos: Fecha de contrato, Fecha fin contrato, Tipo departamento, Usuario asignado y Fecha próximo recibo.
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Recuerde que las vistas del asistente se pueden filtrar según los datos contenidos en cualquier columna.
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Esto le permite, entre otras cosas:
Discriminar en la lista de departamentos los que sean viviendas y cuya fecha de contrato sea igual o posterior al 01/01/1995 para no incrementarles lar renta más de un 2%.
Que cada usuario realice el incremento de los alquileres de los cuales es responsable.
Nuevo “Informe de saldos por arrendador” (tk-952)
Se ha incorporado un nuevo informe que permite obtener los saldos de los arrendadores a una fecha concreta. Está diseñado para:
Obtener los saldos a una fecha y compararla con los saldos contables.
Obtener los saldos a una fecha, aplicando los honorarios de administración, sirviendo como informe de saldos de pre-liquidación.
Haga clic aquí para más información sobre este proceso.
La liquidación de repartos incluye saldos de cuentas propias de arrendador (tk-1377)
Se ha modificado el diseño de la liquidación de repartos para que, si alguna de las liquidaciones de las que participa el perceptor corresponde a un arrendador de tipo Cuenta bancaria del arrendador, muestre una nueva hoja con el título Saldos de movimientos en cuentas bancarias de arrendadores. Esta nueva hoja muestra la parte proporcional que le corresponde a este perceptor sobre los grupos de datos Movimientos en su cuenta bancaria de las liquidaciones de arrendadores en las que participa.
Esta nueva hoja sólo se mostrará si la nueva casilla Incluir saldos de movimientos en cuentas bancarias de arrendadores de la ficha del perceptor está activada.
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A continuación, puede ver un ejemplo.
Esta, es una liquidación de arrendador con cuenta bancaria propia con dos hojas de datos: Movimientos en su cuenta bancaria y Movimientos en cuentas del administrador. El saldo se reparte entre dos perceptores, como se puede ver en la segunda hoja.
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Y esta, es la liquidación de reparto de uno de ellos, donde se detalla su participación en:
el saldo de los “movimientos en su cuenta bancaria” de la liquidación anterior, en la primera hoja.
el saldo de los “movimientos en cuentas del administrador” junto a sus gastos e ingresos como perceptor, en la segunda hoja.
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CONTABILIDAD
En el informe de caja se añaden los comentarios anotados al introducir el movimiento (tk-1358)
Se ha modificado el informe de caja para mostrar los comentarios anotados en cada uno de los movimientos.
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FACTURAS Y NÓMINAS
“Incrementar precios a previsiones de comunidades” permite incrementar importe fijo y filtrar por servicio del administrador (tk-1384)
Se ha modificado el proceso Incrementar precios a previsiones de comunidades para que permita:
Incrementar en un importe fijo las líneas de previsiones que correspondan al concepto escogido por pantalla.
Incrementar en un porcentaje las líneas de previsiones que correspondan al concepto escogido por pantalla o a todos los conceptos.
Haga clic aquí para más información sobre este proceso.
Nuevo proceso “Incrementar precios a previsiones de arrendadores” (tk-1384)
Se ha incorporado un nuevo proceso que permite incrementar los precios de las líneas de previsión a arrendadores, en un porcentaje o en un importe fijo.
Haga clic aquí para más información sobre este proceso.
INMOBILIARIA