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Se incluyen las adaptaciones, de los modelos de la agencia tributaria, necesarias para la correcta confección y presentación del modelo 111 y 303 de los arrendadores para el cuarto trimestre de 2024, además de los modelos anuales 190, 390, 347 y 184.
Nueva casilla “Clase factura” en facturas recibidas del arrendador
Se ha añadido a las facturas recibidas del arrendador la posibilidad de indicar a qué clase corresponde la factura (completa, con inversión del sujeto pasivo, intracomunitaria, importación…).
Esta clase sirve, posteriormente, para determinar la casilla correspondientes al IVA soportado del modelo 303 en qué se debe declarar.
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Ajustes en los informes de IVA devengado y soportado del arrendador
Se han modificado los informes IVA soportado del arrendador e Informe de la liquidación de IVA para agrupar las facturas recibidas por tipos de factura. En el detalle del IVA soportado de ambos informes se incluye una nueva columna con el detalle del IVA autorrepercutido, que se aplica en las facturas completas con inversión del sujeto pasivo, en las intracomunitarias y en las de importación.
IMPUESTOS PROPIOS DEL ADMINISTRADOR
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Se incluyen las adaptaciones, de los modelos de la agencia tributaria, necesarias para la correcta confección y presentación del fichero de los modelos 111 y 303 del administrador para el cuarto trimestre de 2024, además de los modelos anuales 190, 390 y 347.
Ajustes en los informes de IVA devengado y soportado del administrador
Se han modificado los informes IVA devengado del administrador e IVA soportado del administrador en los siguientes términos:
Informe de IVA devengado. Se suprime el grupo de datos correspondiente al IVA autorrepercutido, que se traslada al informe de IVA soportado.
Informe de IVA soportado. Se añade una columna con el detalle del IVA autorrepercutido, que se aplica en las facturas completas con inversión del sujeto pasivo, en las intracomunitarias y en las de importación.
GENERAL
En el envío masivo de notificaciones se añade una opción para escoger perceptores de reparto
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Al escoger la opción Imprimir facturas, se abre una ventana de diálogo para escoger el método de impresión.
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Nueva casilla “Clase factura” en facturas recibidas del arrendador
Se ha añadido a las facturas recibidas del arrendador la posibilidad de indicar a qué clase corresponde la factura. Esta clase sirve, posteriormente, para determinar la casilla correspondientes al IVA soportado del modelo 303 en qué se debe declarar.
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Se suprime la casilla “Estado del documento” de la ficha de factura recibida del arrendador
Se ha eliminado la casilla Estado del documento en la cabecera de la ficha de la factura recibida del arrendador, ya que esa información viene dada explícitamente por la existencia o no del documento adjunto.
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TESORERÍA
Se permite descargar extractos
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tal y como se ven en la web de la entidad bancaria (Unibo, Caixabank y otros)
Hemos incorporado la posibilidad de descargar extractos mediante norma PSD2 además los movimientos tal y como se ven al consultarlos desde la web de la entidad bancaria, como alternativa a la descarga de la norma 43 que se viene utilizando desde siempre.
El objetivo de esta mejora es dar soporte en los casos en los que no se pueden descargar los extractos en formato Norma 43. Hay entidades bancarias que no permiten el acceso mediante norma 43 pero sí mediante PSD2lo permiten, como es el caso de Unibo . Para y otras entidades, como Caixabank, que sí permiten la descarga de extractos mediante norma 43 lo permiten, pero con unos costes elevados , la descarga mediante PSD2 es una alternativa más que interesantepara el usuario.
A diferencia de la norma 43, en la que el detalle de la operación puede ocupar hasta 480 caracteres, para los movimientos en PSD2 la web este detalle se reduce a unos 80 caracteres, igual que cuando se consulta el extracto directamente en la banca electrónica. Esto puede suponer una mayor dificultad en la identificación de movimientos para una cuenta de administrador y algo menos en las cuentas de comunidades o arrendadores.
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Norma 43. Es el método tradicional.
Movimientos (web). Para descargas mediante PSD2de los extractos en el formato visible en la web del banco.
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También se han adaptado los procesos de descarga de extractos para incorporar la descarga en formato PSD2 Movimientos (web).
Por último se han adaptado también los visores de archivos descargados y el punteo de extractos para tratar este nuevo formato.
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